40 bis Rue du Thuile Haut, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Thuile Haut, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°61 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue du Thuile Haut, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 450 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 664 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 699 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 621 mètres
- - Hugo-Vialatte à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Thuile Haut
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Thuile Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Thuile Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Thuile Haut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Thuile Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Thuile Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Thuile Haut dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Thuile Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Thuile Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 40 bis Rue du Thuile Haut se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Thuile Haut par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue du Thuile Haut se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 23.24 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue du Thuile Haut à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue du Thuile Haut est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
