8 Rue Jacques Paul Migne, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Paul Migne, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Paul Migne, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 336 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 599 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 633 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 516 mètres
- - Hugo-Vialatte à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Paul Migne
Une vente a été recensée au 8 Rue Jacques Paul Migne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Paul Migne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Paul Migne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Paul Migne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Paul Migne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Paul Migne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Paul Migne par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Paul Migne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 8 Rue Jacques Paul Migne se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Paul Migne par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Paul Migne se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 12.7 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Paul Migne à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Paul Migne est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
