2 Rue Jean Baudart, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baudart, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Jean Baudart, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallet Abri-Voyageurs à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 728 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 971 mètres
- - Lycée polyvalent de Haute Auvergne à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Besserette à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baudart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baudart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baudart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baudart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baudart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baudart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baudart dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baudart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue Jean Baudart se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baudart par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baudart se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 29.98 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
