2 Rue Jean Baudart, 15100 Saint-Flour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 246 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Baudart, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 et de 1.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Jean Baudart, 15100 Saint-Flour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallet Abri-Voyageurs à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 728 mètres
- Collège Blaise Pascal à 971 mètres
- Lycée polyvalent de Haute Auvergne à 763 mètres
- Ecole élémentaire Besserette à 345 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Baudart

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Baudart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baudart dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baudart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baudart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue Jean Baudart se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baudart par rapport à Saint-Flour et à Cantal

À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baudart se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 15.66 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Margeride, 15100 Saint-Flour(1,560 €)

Rue Etienne Mallet, 15100 Saint-Flour(1,607 €)

Rue Fernand Vert, 15100 Saint-Flour(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baudart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baudart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.