2 Rue Marchande, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marchande, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 2 Rue Marchande, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 470 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 583 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 620 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 606 mètres
- - Hugo-Vialatte à 273 mètres
Ventes au 2 Rue Marchande
Les 0 ventes au 2 Rue Marchande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 2 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue Marchande se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marchande par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marchande se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 6.8 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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