2 Bellevue, 15100 Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bellevue, 15100 Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bellevue par rapport à Saint-Georges et à Cantal
À Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellevue se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges et 20.59 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2020 à 2 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 2 Bellevue à Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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