2 Impasse des Chênes, 15150 Saint-Gérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 16.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chênes, 15150 Saint-Gérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gérons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Impasse des Chênes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chênes par rapport à Saint-Gérons et à Cantal
À Saint-Gérons, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chênes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérons et 97.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérons a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 67.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 2 Impasse des Chênes à Saint-Gérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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