2 Impasse du Terron, 15150 Saint-Gérons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Terron, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Terron, 15150 Saint-Gérons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gérons.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Terron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Terron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Terron dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Terron par rapport à la voie
Sur Impasse du Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Impasse du Terron se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Terron par rapport à Saint-Gérons et à Cantal
À Saint-Gérons, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Terron se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérons et 88.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérons a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 67.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 2 Impasse du Terron à Saint-Gérons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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