2 Impasse des Mogues, 15310 Saint-Illide
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mogues, affiche un prix moyen de 865 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mogues, 15310 Saint-Illide
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Illide.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mogues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mogues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mogues dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mogues par rapport à la voie
Sur Impasse des Mogues, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Impasse des Mogues se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mogues par rapport à Saint-Illide et à Cantal
À Saint-Illide, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mogues se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Illide et -39.43 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Illide a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2022 à 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 2 Impasse des Mogues à Saint-Illide, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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