3 Leygues, 15310 Saint-Illide
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Leygues, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Leygues, 15310 Saint-Illide
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Illide.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Leygues
Une vente a été recensée au 3 Leygues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Leygues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Leygues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Leygues dans son marché local
Prix du 3 Leygues par rapport à la voie
Sur Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Leygues se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Leygues par rapport à Saint-Illide et à Cantal
À Saint-Illide, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Leygues se situe 47.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Illide et 9.03 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Illide a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2022 à 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 3 Leygues à Saint-Illide, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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