8 Rue des Terrasses, 15310 Saint-Illide
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 8 Rue des Terrasses, 15310 Saint-Illide
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Illide.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Terrasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 8 Rue des Terrasses se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Terrasses par rapport à Saint-Illide et à Cantal
À Saint-Illide, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Terrasses se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Illide et -30.57 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Illide a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 45.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2022 à 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
