8 Chemin de la Gaudie, 15130 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Gaudie, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Chemin de la Gaudie, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Gaudie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Gaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Gaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Gaudie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Gaudie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Gaudie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 8 Chemin de la Gaudie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Gaudie par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Gaudie se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et -25.5 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 49.98 % sur 1 an et baissé de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
