7 Chemin de Poutchou, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Poutchou, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Poutchou, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Simon.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Poutchou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Poutchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Poutchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Poutchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Poutchou dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Poutchou par rapport à la voie
Sur Chemin de Poutchou, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Chemin de Poutchou se situe 114.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Poutchou par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Poutchou se situe 113.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 48.18 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 7 Chemin de Poutchou à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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