2 Chemin des Espinasses, 15130 Saint-Simon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 392 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Espinasses, 15130 Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin des Espinasses, 15130 Saint-Simon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Simon à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Espinasses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Espinasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Espinasses(1 743€)

6 Chemin des Espinasses(1 741€)

15 Chemin de Poutchou(1 740€)

11 Chemin de Poutchou(1 675€)

6 Chemin de Poutchou(1 677€)

34 Rue de l'Adret(1 949€)

9 Chemin de Poutchou(1 680€)

32 Rue de l'Adret(1 947€)

Prix du 2 Chemin des Espinasses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Espinasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Espinasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Chemin des Espinasses se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Espinasses par rapport à Saint-Simon et à Cantal

À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Espinasses se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et 30.87 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.