2 Chemin du Bord de l'Eau, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bord de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bord de l'Eau, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bord de l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bord de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bord de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bord de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bord de l'Eau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bord de l'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bord de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Chemin du Bord de l'Eau se situe 115.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bord de l'Eau par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bord de l'Eau se situe 115.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 49.86 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 2 Chemin du Bord de l'Eau à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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