5 Chemin du Moulin, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Moulin, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon Sport à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 5 Chemin du Moulin se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Moulin se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -39.08 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 5 Chemin du Moulin à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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