16 Montée du Cardi, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Montée du Cardi, affiche un prix moyen de 966 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Montée du Cardi, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merly à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Montée du Cardi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée du Cardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Cardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Cardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée du Cardi dans son marché local
Prix du 16 Montée du Cardi par rapport à la voie
Sur Montée du Cardi, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 16 Montée du Cardi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée du Cardi par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée du Cardi se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -32.35 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 16 Montée du Cardi à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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