Prairie de Vergnes, 15130 Saint-Simon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

998 €
de 751 € à 1 156 €
Comment est calculé ce prix ?

Prairie de Vergnes, 15130 Saint-Simon, affiche un prix moyen de 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Prairie de Vergnes

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Prix Prairie de Vergnes dans son marché local

Prix Prairie de Vergnes par rapport à Saint-Simon et à Cantal

À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons Prairie de Vergnes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 30.11 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Prairie de Vergnes

Les ventes enregistrées Prairie de Vergnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2025
238 000 €(2 532 €/m²)
Maison4 p•94 m²
6 Prairie de Vergnes, 15130 Saint-Simon

Cadre de vie et proximité Prairie de Vergnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Simon Sport à 315 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Prairie de Vergnes

Prairie de Vergnes est située dans le quartier Saint-Simon. Elle compte 1142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au Prairie de Vergnes à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 495 € (5 %)

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