2 Promenade Gerbert, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Gerbert, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Promenade Gerbert, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade Gerbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Gerbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade Gerbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Promenade Gerbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Gerbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Gerbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Gerbert dans son marché local
Prix du 2 Promenade Gerbert par rapport à la voie
Sur Promenade Gerbert, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Promenade Gerbert se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Gerbert par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade Gerbert se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -35.85 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 2 Promenade Gerbert à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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