18 Route de l'Estive, 15130 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l'Estive, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Route de l'Estive, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l'Estive
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l'Estive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de l'Estive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de l'Estive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Estive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Estive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l'Estive dans son marché local
Prix du 18 Route de l'Estive par rapport à la voie
Sur Route de l'Estive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 18 Route de l'Estive se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l'Estive par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l'Estive se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et -20.87 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 49.98 % sur 1 an et baissé de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
