2 Route de l'Estive, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Estive, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de l'Estive, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Estive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Estive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Estive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Estive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Estive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Estive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Estive dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Estive par rapport à la voie
Sur Route de l'Estive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Route de l'Estive se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Estive par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Estive se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et -29.13 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 2 Route de l'Estive à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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