2 Rue de l'Adret, 15130 Saint-Simon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 391 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Adret, 15130 Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de l'Adret, 15130 Saint-Simon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sigismond à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Simon à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Adret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Adret(1 725€)

9 Rue de l'Adret(1 724€)

11 Rue de l'Adret(1 720€)

4 Rue de l'Adret(1 724€)

7 Rue de l'Adret(1 669€)

5 Rue de l'Adret(1 675€)

3 Rue de l'Adret(1 670€)

15 Rue de l'Adret(1 703€)

Prix du 2 Rue de l'Adret dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Adret par rapport à la voie

Sur Rue de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue de l'Adret se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Adret par rapport à Saint-Simon et à Cantal

À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Adret se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et 29.44 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.