32 Rue de l'Adret, 15130 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Adret, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue de l'Adret, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon.
10 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Adret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Adret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Adret dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Adret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 32 Rue de l'Adret se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Adret par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Adret se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et -16.97 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 49.98 % sur 1 an et baissé de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
