5 Rue de l'Adret, 15130 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Adret, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue de l'Adret, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Adret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Adret dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Adret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 5 Rue de l'Adret se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Adret par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Adret se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -28.8 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 49.98 % sur 1 an et baissé de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
