7 Rue de Mirabel, 15130 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mirabel, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Mirabel, 15130 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mirabel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mirabel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mirabel par rapport à la voie
Sur Rue de Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 7 Rue de Mirabel se situe 114.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mirabel par rapport à Saint-Simon et à Cantal
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mirabel se situe 115.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 49.51 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 40.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 7 Rue de Mirabel à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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