2 chemin les Ourtals, 15110 Saint-Urcize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin les Ourtals, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin les Ourtals, 15110 Saint-Urcize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Urcize.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin les Ourtals
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin les Ourtals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin les Ourtals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin les Ourtals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin les Ourtals dans son marché local
Prix du 2 chemin les Ourtals par rapport à la voie
Sur chemin les Ourtals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 chemin les Ourtals se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin les Ourtals par rapport à Saint-Urcize et à Cantal
À Saint-Urcize, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin les Ourtals se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Urcize et 56.79 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Urcize a augmenté de 87.63 % sur 1 an et augmenté de 124.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 2 chemin les Ourtals à Saint-Urcize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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