2 rue du Poustel, 15110 Saint-Urcize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Poustel, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue du Poustel, 15110 Saint-Urcize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Urcize.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Poustel
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Poustel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Poustel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Poustel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Poustel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Poustel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Poustel dans son marché local
Prix du 2 rue du Poustel par rapport à la voie
Sur rue du Poustel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 rue du Poustel se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Poustel par rapport à Saint-Urcize et à Cantal
À Saint-Urcize, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Poustel se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Urcize et 47.13 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Urcize a augmenté de 87.63 % sur 1 an et augmenté de 124.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 2 rue du Poustel à Saint-Urcize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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