2 Passage du Coustil, 15140 Salers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Coustil, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 et du 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Passage du Coustil, 15140 Salers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Salers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Ventes au 2 Passage du Coustil
Une vente a été recensée au 2 Passage du Coustil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Coustil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Coustil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Coustil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Coustil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Coustil dans son marché local
Prix du 2 Passage du Coustil par rapport à la voie
Sur Passage du Coustil, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Passage du Coustil se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Coustil par rapport à Salers et à Cantal
À Salers, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Coustil se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Salers et -31.6 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salers a baissé de 47.21 % sur 1 an et augmenté de 30.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
