2 Rocade Charles Maigne, 15140 Salers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rocade Charles Maigne, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rocade Charles Maigne, 15140 Salers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salers.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rocade Charles Maigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rocade Charles Maigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rocade Charles Maigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rocade Charles Maigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rocade Charles Maigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rocade Charles Maigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rocade Charles Maigne dans son marché local
Prix du 2 Rocade Charles Maigne par rapport à la voie
Sur Rocade Charles Maigne, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Rocade Charles Maigne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rocade Charles Maigne par rapport à Salers et à Cantal
À Salers, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rocade Charles Maigne se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Salers et -31.3 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salers a baissé de 47.26 % sur 1 an et augmenté de 29.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 2 Rocade Charles Maigne à Salers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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