2 Auliac, 15170 Talizat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Auliac, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Auliac, 15170 Talizat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Talizat.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Auliac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Auliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Auliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Auliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Auliac dans son marché local
Prix du 2 Auliac par rapport à la voie
Sur Auliac, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Auliac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Auliac par rapport à Talizat et à Cantal
À Talizat, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Auliac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talizat et -43.7 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talizat a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 844 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Auliac à Talizat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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