2 Impasse du Pré Grand, 15400 Trizac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré Grand, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pré Grand, 15400 Trizac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Grand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré Grand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré Grand dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré Grand par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 2 Impasse du Pré Grand se situe 59.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré Grand par rapport à Trizac et à Cantal
À Trizac, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Grand se situe 60.45 % en dessous de la moyenne de Trizac et -57.07 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizac a augmenté de 57.74 % sur 1 an et augmenté de 103.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 650 € au 2 Impasse du Pré Grand à Trizac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 766 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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