2 Rue du Foirail, 15400 Trizac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Foirail, 15400 Trizac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trizac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 2 Rue du Foirail se situe 59.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Foirail par rapport à Trizac et à Cantal
À Trizac, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Foirail se situe 56.9 % en dessous de la moyenne de Trizac et -53.22 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizac a augmenté de 57.74 % sur 1 an et augmenté de 103.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 2 Rue du Foirail à Trizac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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