2 Place du Couderc, 15300 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Couderc, 15300 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ussel.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Du Luc à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 2 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Place du Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Couderc par rapport à Ussel et à Cantal
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Couderc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ussel et -19.4 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 2 Place du Couderc à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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