2 Rue de la Celle, 15300 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Celle, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Celle, 15300 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ussel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Ventes au 2 Rue de la Celle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Celle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Celle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Celle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Celle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Celle par rapport à la voie
Sur Rue de la Celle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Rue de la Celle se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Celle par rapport à Ussel et à Cantal
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Celle se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Ussel et -23.67 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 Rue de la Celle à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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