2 Impasse des Gardelles, 15300 Valuéjols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gardelles, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Gardelles, 15300 Valuéjols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Valuéjols.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gardelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gardelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gardelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gardelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gardelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Impasse des Gardelles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gardelles par rapport à Valuéjols et à Cantal
À Valuéjols, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gardelles se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Valuéjols et -14.29 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valuéjols a augmenté de 54.61 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Impasse des Gardelles à Valuéjols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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