22 Les Lempradets, 15240 Vebret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Les Lempradets, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Les Lempradets, 15240 Vebret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vebret.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lempradets Abri-Voyageurs à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Lempradets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Lempradets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Lempradets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Lempradets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Lempradets dans son marché local
Prix du 22 Les Lempradets par rapport à la voie
Sur Les Lempradets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 Les Lempradets se situe 46.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Lempradets par rapport à Vebret et à Cantal
À Vebret, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Lempradets se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Vebret et 32.28 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vebret a augmenté de 173.44 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 22 Les Lempradets à Vebret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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