2 Rue du Violon, 15240 Vebret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Violon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Violon, 15240 Vebret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vebret.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Violon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Violon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Violon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Violon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Violon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Violon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Violon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Violon par rapport à la voie
Sur Rue du Violon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue du Violon se situe 48.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Violon par rapport à Vebret et à Cantal
À Vebret, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Violon se situe 53.97 % au-dessus de la moyenne de Vebret et 49.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vebret a augmenté de 173.44 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 2 Rue du Violon à Vebret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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