1 Chemin des Murocs, 15590 Velzic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Murocs, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Murocs, 15590 Velzic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Velzic.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vélzic à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Murocs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Murocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Murocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Murocs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Murocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Murocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Murocs dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Murocs par rapport à la voie
Sur Chemin des Murocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 1 Chemin des Murocs se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Murocs par rapport à Velzic et à Cantal
À Velzic, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Murocs se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Velzic et 17.93 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velzic a augmenté de 23.97 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 1 Chemin des Murocs à Velzic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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