2 Cité du Pré du Four, 15590 Velzic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Pré du Four, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité du Pré du Four, 15590 Velzic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Velzic.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vélzic à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité du Pré du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Pré du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité du Pré du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité du Pré du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Pré du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Pré du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Pré du Four dans son marché local
Prix du 2 Cité du Pré du Four par rapport à la voie
Sur Cité du Pré du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Cité du Pré du Four se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Pré du Four par rapport à Velzic et à Cantal
À Velzic, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Pré du Four se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Velzic et 38.38 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velzic a augmenté de 23.97 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 2 Cité du Pré du Four à Velzic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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