4 Impasse du Canoe, 15590 Velzic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Canoe, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Canoe, 15590 Velzic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Velzic.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Canoe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Canoe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Canoe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Canoe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Canoe dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Canoe par rapport à la voie
Sur Impasse du Canoe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 4 Impasse du Canoe se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Canoe par rapport à Velzic et à Cantal
À Velzic, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Canoe se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Velzic et 20.66 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velzic a augmenté de 23.97 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 4 Impasse du Canoe à Velzic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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