2 Route de Fracort, 15590 Velzic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 966 € à 1 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Fracort, 15590 Velzic, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Route de Fracort, 15590 Velzic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Velzic.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vélzic à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fracort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fracort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Fracort dans son marché local

Prix du 2 Route de Fracort par rapport à la voie

Sur Route de Fracort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Route de Fracort se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fracort par rapport à Velzic et à Cantal

À Velzic, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fracort se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Velzic et -7.4 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velzic a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Portugade, 15590 Velzic(1,223 €)

Allée du Lac, 15590 Velzic(1,231 €)

Rue de Laverniere, 15590 Velzic(1,223 €)

Rue du Vieux Village, 15590 Velzic(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Fracort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Fracort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.