2 Route de Fracort, 15590 Velzic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fracort, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Route de Fracort, 15590 Velzic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Velzic.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vélzic à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fracort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fracort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fracort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fracort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fracort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fracort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fracort dans son marché local
Prix du 2 Route de Fracort par rapport à la voie
Sur Route de Fracort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Route de Fracort se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fracort par rapport à Velzic et à Cantal
À Velzic, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fracort se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Velzic et 15.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velzic a augmenté de 23.79 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
