1 Allee du Pradel, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 157 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee du Pradel, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allee du Pradel, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Runhac Bas à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 2468 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee du Pradel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Plaine de Runhac Bas(1 524€)

12 Plaine de Runhac Bas(1 524€)

10 Plaine de Runhac Bas(1 526€)

17 Plaine de Runhac Bas(1 832€)

12 bis Plaine de Runhac Bas(1 645€)

5 Plaine de Runhac Bas(1 701€)

19 Plaine de Runhac Bas(1 642€)

8 Plaine de Runhac Bas(1 699€)

Prix du 1 Allee du Pradel dans son marché local

Prix du 1 Allee du Pradel par rapport à la voie

Sur Allee du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Allee du Pradel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee du Pradel par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Pradel se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Vézac et 15.06 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Foulioles, 15130 Vézac(1,557 €)

Chemin du Mourio, 15130 Vézac(1,539 €)

Plaine de Runhac Bas, 15130 Vézac(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allee du Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee du Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.