3 Impasse des Vayssieres, 15130 Vézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vayssieres, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Vayssieres, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vaissières à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vayssieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vayssieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vayssieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vayssieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vayssieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vayssieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vayssieres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vayssieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Vayssieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Impasse des Vayssieres se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vayssieres par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vayssieres se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 48.39 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 3 Impasse des Vayssieres à Vézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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