2 Impasse du Général Gabriel Lacoste, 15130 Vézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 4 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pierre Marty à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste par rapport à la voie
Sur Impasse du Général Gabriel Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Vézac et 18.77 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 2 Impasse du Général Gabriel Lacoste à Vézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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