11 Les Gardettes, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 485 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Les Gardettes, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Les Gardettes, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vaissières à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1180 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Les Gardettes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Gardettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Les Gardettes dans son marché local

Prix du 11 Les Gardettes par rapport à la voie

Sur Les Gardettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 Les Gardettes se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Les Gardettes par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Gardettes se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 31.57 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 15130 Vézac(1,607 €)

Rue des Vayssieres, 15130 Vézac(1,778 €)

Route de Caillac, 15130 Vézac(1,639 €)

Allée des Tilleuls, 15130 Vézac(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 11 Les Gardettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Les Gardettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.