11 Les Gardettes, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Gardettes, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Les Gardettes, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vaissières à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Les Gardettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Gardettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Gardettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Gardettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Gardettes dans son marché local
Prix du 11 Les Gardettes par rapport à la voie
Sur Les Gardettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 11 Les Gardettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Gardettes par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Gardettes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 46.66 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
