8 Les Gardettes, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Gardettes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Les Gardettes, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vaissières à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Gardettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Gardettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Gardettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Gardettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Gardettes dans son marché local
Prix du 8 Les Gardettes par rapport à la voie
Sur Les Gardettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Les Gardettes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Gardettes par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Gardettes se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 47.83 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
