4 les Pendants, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Pendants, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 4 les Pendants, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pendants à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Pendants dans son marché local
Prix du 4 les Pendants par rapport à la voie
Sur les Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 4 les Pendants se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Pendants par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Pendants se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 56.62 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
