4 les Pendants, 15130 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 217 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 les Pendants, 15130 Vézac, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 les Pendants, 15130 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pendants à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1545 mètres

Ventes au 4 les Pendants

Les 0 ventes au 4 les Pendants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 les Pendants dans son marché local

Prix du 4 les Pendants par rapport à la voie

Sur les Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 les Pendants se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 les Pendants par rapport à Vézac et à Cantal

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Pendants se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 34.79 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pendants, 15130 Vézac(1,808 €)

Montée des Pendants, 15130 Vézac(1,833 €)

Impasse de Rouquette, 15130 Vézac(1,911 €)

Rue du Roucan, 15130 Vézac(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 4 les Pendants

Les biens actuellement en vente autour du 4 les Pendants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.