13 Louradou, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Louradou, affiche un prix moyen de 2 341 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Louradou, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louradou à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Louradou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Louradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Louradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Louradou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Louradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Louradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Louradou dans son marché local
Prix du 13 Louradou par rapport à la voie
Sur Louradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 13 Louradou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Louradou par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Louradou se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 72.01 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
