12 Montée des Pendants, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée des Pendants, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Montée des Pendants, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Vézac.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pendants à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée des Pendants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée des Pendants dans son marché local
Prix du 12 Montée des Pendants par rapport à la voie
Sur Montée des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Montée des Pendants se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée des Pendants par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée des Pendants se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 60.74 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
