4 Montée des Pendants, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des Pendants, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Montée des Pendants, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pendants à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée des Pendants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Montée des Pendants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des Pendants dans son marché local
Prix du 4 Montée des Pendants par rapport à la voie
Sur Montée des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 Montée des Pendants se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des Pendants par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Pendants se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 60.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
