11 Route du Carladès, 15130 Vézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Carladès, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Route du Carladès, 15130 Vézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Le Coualiou à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Carladès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Carladès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Carladès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route du Carladès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Carladès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Carladès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Carladès dans son marché local
Prix du 11 Route du Carladès par rapport à la voie
Sur Route du Carladès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 11 Route du Carladès se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Carladès par rapport à Vézac et à Cantal
À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Carladès se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Vézac et -1.18 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
